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Immobilier à Tanger

Résidentiel et locatif : segments, ordres de prix au m² et pistes de rendement.

Segments
  • Résidentiel (appartements, villas, riads).
  • Locatif longue durée (rendement régulier).
  • Locatif courte durée / touristique (rendement plus élevé, saisonnier).
  • Neuf vs ancien (prix et charges différents).
Ce qui fait le rendement
  • Emplacement (quartier, proximité mer/centre).
  • État du bien et charges de copropriété.
  • Taux d'occupation (vacance locative).
  • Fiscalité et frais de gestion.
Prix indicatifs au m² par quartier
QuartierTypeAchat (DH/m²)
Tanger CentreCentre / Affaires12 000 – 20 000Fiche →
Tanja BaliaMixte11 000 – 17 000Fiche →
MalabataTouristique14 000 – 25 000Fiche →
IberiaRésidentiel13 000 – 22 000Fiche →
MesnanaRésidentiel8 000 – 13 000Fiche →
GzenayaIndustriel / Logistique3 000 – 6 000Fiche →

Fourchettes indicatives, à affiner selon le bien. Voir aussi tous les quartiers.